UBICACIÓN: Paihuano, Coquimbo
DESCRIPCIÓN
6 Lotes desde 5.000 m2 a 3,2 Ha, se encuentra a 26,5 km del centro urbano de Paihuano, en el sector precordillerano del cauce del río Cochiguaz, conocido como El Colorado, a una altura aproximada de 1.800 m.s.n.m. El acceso se realiza por camino público pavimentado durante los primeros 24 km, continuando por 2,5 km de camino de tierra.
El sector cuenta con atractivo turístico y se ubica en el inicio del Santuario de la Naturaleza del río Cochiguaz, declarado en 2021.
UBICACIÓN.
- 561 Km Santiago.
- 26,5 Km Paihuano.
- 87 Km La Serena.
VALORES DE VENTA LOTES
Lote 6 — 3,25 hectáreas
Lote de topografía predominantemente de cerro con pendientes pronunciadas. Una porción de su superficie deslinada con el río Cochiguaz en 237 metros lineales, y al poniente con el Canal de La Cortadera en 148 metros. Gran parte de su superficie corresponde a suelos de cerro de escasa utilidad agrícola. No cuenta con derechos de agua de canal asociados, aunque su inscripción incluye un octavo de un décimo de los derechos de Cordillera. Clasificado como suelo clase IV según SII.
Lote 3-C — 1,57 hectáreas
Lote de forma alargada, con frente al río Cochiguaz de 92,5 metros y al Canal de La Cortadera en 113,55 metros. Colinda al norte con el Lote 3-B y al sur con el antiguo Lote 2. Suelos coluvio-aluviales de textura gruesa y abundante pedregosidad. Cuenta con 0,5 acciones del Canal Cortadera Alta-Cortaderal, lo que le otorga aptitud para riego gravitacional.
Lotes 2-C, 2-D, 2-E y 2-F — 2,15 hectáreas en total
Cuatro lotes contiguos resultantes de la subdivisión del Lote 2, que en conjunto forman una franja longitudinal paralela al río Cochiguaz. Cada lote tiene frente al río por el norte y al Canal La Cortadera por el sur, con anchos que varían entre 27 y 54 metros y longitudes de entre 154 y 218 metros. Cada lote cuenta con 0,5 acciones del Canal Cortadera Alta-Cortaderal, totalizando 2 acciones de agua para el conjunto. En terreno se observan vestigios de un antiguo sistema de riego por goteo gravitacional, actualmente fuera de servicio. Clasificados como sitios eriazos con aptitud IVr por el tasador, dada la asociación con derechos de agua.
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