CAUQUENES 225 HA.
Ubicación: Cauquenes, Maule
Superficie: 225 Ha
DESCRIPCIÓN
Predio agrícola ubicado en el sector de San Juan de Cauquenes, comuna de Cauquenes, Región del Maule, compuesto por dos lotes (A y B) que en conjunto suman una superficie total de 225 hectáreas de topografía plana y lomajes suaves, ideales para proyectos agrícolas como cerezos tempranos, olivos o viñas. En cuanto a sus derechos de agua, dispone de 90 litros por segundo de derechos superficiales del río Perquilauquén, los cuales deben ser conducidos hasta el predio mediante servidumbre de paso. La propiedad cuenta además con una casa de cuidador.
El sector de San Juan de Cauquenes se caracteriza por su excelente aptitud agrícola, gracias a sus suelos de buena profundidad y a su clima mediterráneo con inviernos lluviosos y veranos secos, lo que lo convierte en una zona reconocida para el desarrollo de frutales de exportación y proyectos vitivinícolas de alta calidad. Asimismo, cuenta con buena conectividad hacia la ciudad de Cauquenes y rutas principales de la región, facilitando la logística de producción y transporte.
ANTECEDENTES GENERALES
- Superficie Total 225 Ha
- Superficie Construida 108 m²
- Derechos de Aguas 90 Lts/seg.
UBICACIÓN.
- 344 Km Santiago.
- 80 Km Talca.
- 53 Km Ruta 5 Sur.
OTROS ANTECEDENTES
- 128 MSNM
DERECHOS DE AGUAS
- 90 Lts/seg derechos superficiales del río Perquilauquen.
CONSTRUCCIONES
- Casa 108 m²
SUELOS
- Clasificación de suelo III y IV (Fuente Ciren).
APTITUDES
Cerezas – Olivos – Avellanos – Viñas.
GALERIA
