LOS LAGOS

199,36 Ha – Región de Los Ríos

VALOR DE VENTA

UF 130.000.-

DESCRIPCIÓN

Se ofrece a la venta un excepcional predio agrícola y ganadero de 199,36 hectáreas, ubicado en un entorno privilegiado y de alta productividad, ideal para proyectos agropecuarios de alto nivel. Actualmente, la propiedad está destinada a la crianza de caballos de carrera, operando como sede de un reconocido Haras, lo que refuerza su vocación equina. Además, cuenta con producción de castañas, complementando su perfil agrícola diversificado. El campo se compone de dos roles colindantes y presenta una excelente combinación de terrenos planos y lomajes suaves, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo tanto agrícola como ganadero

Composición del terreno:

65 hectáreas de castaños variedad Marron plantados en 2018.
50,50 hectáreas de praderas mejoradas.
78,34 hectáreas de bosque nativo aprovechable.
5,52 hectáreas destinadas a núcleo de construcciones e instalaciones.

Infraestructura destacada:

Casa patronal de 375 m² en estructura de madera nativa, con excelente nivel de terminaciones, parque y quincho (80 m²), con amplias vistas al entorno.
Oficina de administración de 130 m².
Casa para veterinarios de 85 m².
Pesebreras, maternidad, corrales, apotreramientos y bodegas, todos con alto estándar constructivo y adecuados para la crianza de yeguas y potros de alto valor.
Red de caminos interiores asfaltados y estabilizados, que permiten fácil acceso a todas las áreas del predio.

Recursos hídricos:

Dos derechos de agua del Estero Cusileufu, con un caudal total de 200 L/s, lo que asegura un abastecimiento constante para riego y uso ganadero.

Servicios y equipamiento:

Energía eléctrica por red subterránea.
Agua potable.
Cercos perimetrales e interiores.

Este predio reúne características excepcionales para proyectos agrícolas, ganaderos y forestales, con infraestructura operativa y productiva de primer nivel, en una zona de alto potencial.