MOLINA
55,8 Ha – Región del Maule
DESCRIPCIÓN
Campo ubicado en la comuna de Molina, Región del Maule. El predio tiene una superficie total de 55,8 Ha, con topografía plana, dedicado actualmente a la producción de fruta de exportación. Cuenta con 49,68 Ha plantadas con manzanos, perales, nogales y cerezos, todos en plena producción.
El resto de la superficie incluye caminos, canales, construcciones y áreas sin cultivo. Dispone de infraestructura agrícola completa, incluyendo frigorífico con dos cámaras de atmósfera controlada, bodega de procesamiento de nueces y galpón de maquinaria.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie Total: 55,8 Ha
- Superficie Plantada: 49,68 Ha
- Topografía: Plana
- Infraestructura Agrícola: Frigorífico, galpón de maquinaria, bodega de procesamiento
- Electricidad y agua potable de la red pública
- Derechos de Agua: 56,33 lts/seg (Canal La Patagua)
UBICACIÓN Y ENTORNO
- Ubicación: Comuna de Molina, Región del Maule
- Acceso inmediato a vialidad regional
- Zona de alta producción frutícola y agroindustrial
- Óptimas condiciones para cultivos de exportación
DERECHOS DE AGUA
- 38,791 acciones del canal La Patagua
- Caudal total: 56,33 lts/seg
SUELOS
Suelos con texturas franco arcillo-limoso, con pedregosidad moderada. Clasificación Clase IIIr – IVr según capacidad de uso. Buen drenaje y permeabilidad, con alta aptitud frutícola para manzanos, perales, cerezos, kiwis y otros cultivos.
INSTALACIONES
| Frigorífico (2 cámaras atmósfera controlada) | 242 m² |
| Galpón Metálico Maquinaria | 190 m² |
| Casa Administración | 350 m² |
| Bodega Procesamiento Nueces | 400 m² |
| Galpón entre cámaras y bodega | 260 m² |
| Sala de Riego | 36 m² |
PLANTACIONES
| Especie | Variedad | Año | Ha | Marco de Plantación |
|---|---|---|---|---|
| Manzano | P. Lady | 2011 | 6,23 | 4,5 x 2,5 |
| Manzano | R. Glow | 2020 | 1,67 | 4,5 x 2,5 |
| Manzano | Granny S. | 2011 | 0,88 | 4,5 x 2,5 |
| Nogales | Chandler | 2015 | 2,50 | 7,0 x 5,0 |
| Nogales | Chandler | 2014 | 8,80 | 7,0 x 5,0 |
| Perales | B. Bosc | 1985 | 9,40 | 5,0 x 3,0 |
| Perales | Packham’s | 1985 | 7,80 | 5,0 x 3,0 |
| Cerezos | Lapins | 2010 | 3,00 | 4,75 x 2,75 |
| Cerezos | Regina | 2010 | 3,00 | 4,75 x 2,75 |
| Cerezos | S. Heart | 2010 | 3,00 | 4,75 x 2,75 |
| Cerezos | Kordia | 2010 | 0,60 | 4,75 x 2,75 |
| Cerezos | Regina | 2015 | 2,80 | 4,0 x 1,75 |
