SAN JAVIER 149 HA
Ubicación: San Javier, Maule.
DESCRIPCIÓN
Predio agrícola de 149,28 hectáreas, plantado exclusivamente con uva vinífera, ubicado en la comuna de San Javier, en el consolidado Valle del Maule.
El viñedo fue establecido en dos etapas, los años 2011 (103 ha) y 2013 (22,15 ha), bajo un marco de plantación de 2,5 x 1,5 metros, lo que permite un manejo eficiente, buena densidad por hectárea y óptima mecanización. Actualmente se encuentra en plena etapa productiva, con huertos consolidados y estructura agronómica definida.
En materia hídrica, la propiedad cuenta con 70 acciones del Canal Melozal, equivalentes a 70 litros por segundo, además de un tranque acumulador de 49.000 m³, otorgando seguridad y estabilidad de riego durante la temporada.
La infraestructura incluye casa para Jefe de Campo, casa habitación adicional, galpón de maquinarias, alero para agroquímicos y dos casetas de riego, lo que permite una operación agrícola autónoma y eficiente.
Se trata de una unidad vitivinícola consolidada, con excelente ubicación dentro del Maule, apta para producción orientada tanto a mercado nacional como exportación, y con potencial de continuidad productiva en el largo plazo.
ANTECEDENTES GENERALES
- Superficie Total 149,28 Ha
- Superficie Plantada 125,15 Ha
- Superficie Construida 672 m²
- Derechos de Aguas 70 Lts/seg.
UBICACIÓN.
- Km Santiago.
- Km San Javier.
- Km Ruta 5 Sur.
OTROS ANTECEDENTES
- 70 – 120 MSNM
PLANTACIONES
DERECHOS DE AGUAS
- 70 acciones del Canal Melozal.
CONSTRUCCIONES
- Caseta Central 48 m²
- Caseta de Riego 18 m²
- Galpón Maquinaria 300 m²
- 2 Casa Inquilinos 170 m²
- Alero Agroquímicos 136 m²
SUELOS
- Clasificación de suelo IV y VI (Fuente Ciren).
APTITUDES
Viñas – Cerezos – Avellanos – Kiwi sgales – Arándanos
GALERIA
